YOTSUYADUPLEXDR

  • 東京都新宿区舟町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
6,300万円
158.9万円/㎡
相場
6,216万円
156.8万円/㎡
3,555
5,329
7,103
8,877
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
156.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜7,103万円
134.4万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
YOTSUYADUPLEXDR
6,300万円（158.9万円/㎡）/ 6階 / 39.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は164.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/286,300万円158.9万円6階 39.64㎡ 1K西
2024/09/035,980万円169.3万円5階 35.32㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は143.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 6,300万円158.9万円39.64㎡1K6階 / 8階建 西2008年65戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2025/06/12ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/03/09レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 5,880万円131.0万円44.88㎡1LDK3階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/01/30ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,800万円143.4万円33.48㎡1R11階 / 13階建 西2012年61戸RC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/01/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,999万円172.4万円40.6㎡1LDK7階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/02/17パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,680万円165.3万円40.41㎡1LDK13階 / 13階建 北東2012年71戸RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.5㎡1DK11階 / 13階建 南東2008年47戸RC
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
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2025/07/05プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 7,280万円174.0万円41.84㎡1LDK15階 / 15階建 南2013年42戸RC
2024/02/17デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
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2024/02/09ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
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2024/11/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 6,280万円137.1万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2024/02/21ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 5,280万円120.6万円43.78㎡1LDK3階 / 6階建 西2004年51戸RC
2025/06/29グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 4,800万円144.3万円33.26㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/03/19ナビウス西新宿
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西新宿駅4分 5,480万円126.3万円43.39㎡1LDK6階 / 11階建 西2003年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は新宿区の平均と比較して6.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名YOTSUYADUPLEXDR
所在地東京都新宿区舟町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月2008年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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